Beschlussvorlage - 0664/2008

Die Bezirksvertretung Mitte nimmt den im Betreff genannten Nutzungsänderungsantrag: Einbau einer Systemgastronomie mit 132 Sitzplätzen innen und ca.180 Sitzplätzen außen auf dem Grundstück Märkischer Ring 88 zur Kenntnis.

 

 

Begründung

 

 

Für das Gebäude auf dem Grundstück Märkischer Ring 88 (ehem. Heyda-Werk) liegt der Verwaltung folgender Nutzungsänderungsantrag vor:

Einrichtung einer Systemgastronomie im Erdgeschoss mit 132 Sitzplätzen innen und ca. 180 Sitzplätzen außen.

 

Baugesuchskonferenz vom 31.7.08

 

 

Zum Planungsrecht:

 

Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als M-Fläche (gemischte Baufläche) dargestellt.

Es liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 1/91 (457) Märkischer Ring  u.a. mit der Festsetzung MK (Kerngebiet).

 

In der Baugesuchskonferenz vom 31.7.08 wurde dem Vorhaben planungsrechtlich zugestimmt.

 

Anmerkung: Die notwendigen Stellplätze werden auf dem Dach des Gebäudes nachgewiesen.

Die Bauvoranfrage: Errichtung eines Parkdecks und Aufstockung der Aufzugstürme liegt der Verwaltung bereits vor. (AZ.: 1/63/0035/08). Eine Befreiung  für die beabsichtigte ca. 35-40 cm breite Auskragung des Parkdecks ist erforderlich. Die Gestaltung der notwendigen Brüstung auf dem Parkdeck wird mit der Verwaltung abgestimmt.