Beschlussvorlage - 0631/2018
Grunddaten
- Betreff:
-
Neubau von zwei Wohnhäusern mit insgesamt 30 barrierefreien Wohneinheiten, einem Gemeinschaftsbereich und einer Stellplatzanlage für 14 PKW, Ribbertstr. 3 - 3a in Hagen-Dahl.
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart:
- Beschlussvorlage
- Federführend:
- FB61 - Stadtentwicklung, -planung und Bauordnung
- Bearbeitung:
- Britta Wimpelberg
Beratungsfolge
| Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
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Erledigt
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Bezirksvertretung Eilpe/Dahl
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Anhörung
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06.09.2018
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Bereit
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Bezirksvertretung Eilpe/Dahl
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Entscheidung
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Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird zugestimmt.
Sachverhalt
Sachverhalt
Der Verwaltung liegt eine Bauvoranfrage zur Errichtung von zwei Wohnhäusern mit insgesamt 30 barrierefreien Wohnungen, einem Gemeinschaftsbereich und einer Stellplatzanlage für 14 PKW, Az.: 1/63/A/0023/18) an der Ribbertstraße 3 - 3a in Hagen-Dahl vor.
Gemarkung DahlFlur 4Flurstücke 715, 878
Begründung
Der Gebäudekomplex soll am südöstlichen Grundstücksbereich errichtet werden. Hierzu muss das derzeitige Pfarrhaus (Haus-Nr. 3) abgerissen werden (s. Lageplan).
Die beiden geplanten Häuser sind über einen zentralen Erschließungshof miteinander verbunden und haben jeweils die Abmessung von ca. 20 x 23 m.
Die geplanten Flachdachgebäude sollen zwei- bzw. dreigeschossig, plus Staffelgeschoss errichtet werden.
Die geplanten 14 Stellplätze befinden sich vor den Gebäuden und werden durch den vorhandenen Weg im nördlichen Grundstücksbereich erschlossen.
Städtebauliche Einschätzung:
Planungsrechtlich wird das Gebiet gem. § 34 (2) BauGB in Verbindung mit § 4 BauNVO (1990) i.S. WA (allgemeines Wohngebiet) beurteilt.
Planungsrechtlich bestehen grundsätzlich keine Bedenken gegen das Vorhaben. Erforderliche Gutachten werden i.R.
Der Stellplatzbedarf wird im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens geprüft.
Inklusion von Menschen mit Behinderung
Belange von Menschen mit Behinderung (Bitte ankreuzen und Teile, die nicht benötigt werden löschen.)
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sind nicht betroffen | |
x | sind betroffen (hierzu ist eine kurze Erläuterung abzugeben) |
Kurzerläuterung:
Es entstehen 30 neue, barrierefreie Wohnungen.
Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen
(Bitte ankreuzen und Teile, die nicht benötigt werden löschen.)
x | Es entstehen keine finanziellen und personellen Auswirkungen |
| Es entstehen folgende finanzielle und personelle Auswirkungen |
| Es entstehen folgende bilanzielle Auswirkungen |
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Anlagen
| Nr. | Name | Original | Status | Größe | |
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1
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(wie Dokument)
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291,1 kB
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2
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(wie Dokument)
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334 kB
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