Beschlussvorlage - 0203/2014

Der Bauantrag: Neubau einer Kindertagesstätte für drei Gruppen auf dem Grundstück Römers Hof 17 wird zur Kenntnis genommen.

Begründung:

Der Verwaltung liegt folgender Antrag der Hagener Erschließungs- und Entwicklungsgesellschaft vor:

Neubau einer Kindertagesstätte für drei Gruppen auf dem Grundstück

Römers Hof 17

Gemarkung Haspe, Flur 34, Flurstück 140.

Das Vorhaben war unter dem Aktenzeichen 3/63/BA/0007/14 Gegenstand der Baugesuchskonferenz vom 13.2.14.

Zum Planungsrecht:

Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als W-Fläche dargestellt. Es liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 1/89 Roderberg u.a. mit der Festsetzung: Flächen für sozialen Zwecke dienende Gebäude und Einrichtungen: Kindertagesstätte.

Folgende Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes sind erforderlich:

• bzgl. der Zahl der Vollgeschosse: zwei statt einem Vollgeschoss,
• somit der Höhe der baulichen Anlage,
• geringe Überschreitung der Baugrenze und
• teilweise Nutzung der Verkehrsgrünfläche als Zuwegung zum Untergeschoss.

Sie werden unter dem Aktenzeichen 3/63/FC/0005/14 geführt.

In der o.g. Baugesuchskonferenz wurde dem Vorhaben sowie dem Befreiungsantrag planungsrechtlich zugestimmt.