Beschlussvorlage - 0228/2012

Die Bezirksvertretung Hagen-Mitte nimmt den im Betreff genannten Nutzungsänderungsantrag: Teilung eines Wettbüros in eine Spielhalle und ein  Wettbüro auf dem Grundstück Boeler Straße 1 zur Kenntnis.

Begründung:

Der Verwaltung liegt folgender Nutzungsänderungsantrag vor:

Teilung eines Wettbüros in eine Spielhalle und ein Wettbüro auf dem Grundstück Boeler Straße 1

Gemarkung Eckesey, Flur 17, Flurstück 62.

Das Vorhaben war unter dem Aktenzeichen 3/63/BA/0127/11 Gegenstand der Baugesuchskonferenz vom 1.3.12.

Zum Planungsrecht:

Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als W-Fläche (Wohnbaufläche) dargestellt. Es ist hinsichtlich seiner Bebaubarkeit nach § 34 BauGB i. S. MI (Mischgebiet) zu beurteilen.

In der o.g. Baugesuchskonferenz wurde dem Vorhaben planungsrechtlich zugestimmt.

?         Für das Objekt Boeler Straße 1 gibt es eine Baugenehmigung  aus dem Jahre 2005 zur Vermittlung von Sportwetten sowie Aufstellen von vier Unterhaltungsspielgeräten und die Einrichtung von vier Internetplätzen.

Die genehmigte Nutzung genießt somit Bestandsschutz.

?         In einem Mischgebiet nach § 34 BauGB ist beantragte Nutzungsänderung zulässig.

?         Eine Vergrößerung der Grundfläche ist nicht geplant. Es erfolgt lediglich eine räumliche Unterteilung der beiden beantragten Nutzungen.