Beschlussvorlage - 0013/2012

Die Bezirksvertretung Hagen-Mitte nimmt die im Betreff genannte Bauvoranfrage: Neubau eines Verbrauchermarktes mit weniger als 800 qm Verkaufsfläche mit Backimbiss und Pfandannahme auf dem Grundstück Friedensstraße/Brüderstraße zur Kenntnis.

Begründung:

Der Verwaltung liegt folgende Bauvoranfrage vor:

Neubau eines Verbrauchermarktes mit weniger als 800 qm Verkaufsfläche mit Backimbiss und Pfandannahme auf dem Grundstück Friedensstraße/Brüderstraße

Gemarkung Eckesey, Flur 9, Flurstück 392 u.a.

Das Vorhaben war unter dem Aktenzeichen 1/63/A/0113/11 Gegenstand der Baugesuchskonferenz vom 22.12.11.

Zum Planungsrecht:

Das Baugrundstück ist im Flächennutzungsplan als M-Fläche (gemischte Baufläche) dargestellt. Es ist hinsichtlich seiner Bebaubarkeit nach § 34 BauGB i. S. MI (Mischgebiet) zu beurteilen.

In der o.g. Baugesuchskonferenz wurde dem Vorhaben planungsrechtlich zugestimmt.

?         Der Verbrauchermarkt mit einer Größe von 783 qm Verkaufsfläche ist in einem Mischgebiet zulässig.

?         Lt. Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt Hagen ist die Überplanung dieser städtebaulich ungeordneten Fläche sinnvoll als Verlagerung/Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes zur Abrundung des Einzelhandelangebotes in Altenhagen.

?         Für die geplante Stellplatzanlage soll für den Verlust der vorhandenen Bäume ein Begrünungsplan  mit der Verwaltung abgestimmt werden.