Beschlussvorlage - 0124/2011

Die Bezirskvertretung Haspe nimmt die im Betreff genannte Nutzungsänderung von Verkaufs- und Lagerräumen zu Floh- und Trödelmärkten sowie Kleinmessen und Veranstaltungen, zeitlich befristet auf 6 Monate auf dem Grundstück Im Mühlenwert 20 zur Kenntnis.

Begründung:

Der Verwaltung liegt folgender Antrag vor:

Nutzungsänderung von Verkaufs- und Lagerräumen für Möbel zu Floh- und Trödelmärkten sowie Kleinmessen und Veranstaltungen, zeitlich befristet auf 6 Monate auf dem Grundstück Im Mühlenwert 20.

Gemarkung Haspe, Flur 5, Flurstück 487.

Der Vorgang war unter dem Aktenzeichen 2/63/BA/0002/11 Gegenstand der Baugesuchskonferenz vom 3.2.11.

Zum Planungsrecht:

Das Grundstück ist im  Flächennutzungsplan  M-Fläche (gemischte Baufläche) dargestellt. Es ist hinsichtlich seiner Bebaubarkeit nach § 34 BauGB i. S. GE (Gewerbegebiet) zu beurteilen.

In der o.g. Baugesuchskonferenz wurde dem Vorhaben, zeitlich auf 6 Monate befristet, zugestimmt.

?         Durch Floh- und Trödelmärkte sind keine Auswirkungen auf zentrale Versorgungsbereiche zu erwarten.

?         Eine zeitlich befristete Genehmigung für Kleinmessen (z.B. Kunstgewerbe, Mode usw.) an Werktagen ist machbar. Langfristig soll sich jedoch zentrenschädlicher Einzelhandel an diesem Standort nicht manifestieren.

?         Eine Beratung dieses Antrages ist für den Arbeitskreis Einzelhandel am 21.3.2011 vorgesehen.

?         Ein Verkehrsgutachten liegt vor.

?         Das Brandschutzkonzept sowie ein Lärmgutachten werden noch angefordert.