Beschlussvorlage - 0051/2010

Der Stadtentwicklungsausschuss beauftragt die Verwaltung, für die Sportplätze Dahmsheide, Berchum, Quambusch und Ostfeld eine vertiefende Machbarkeitsstudie zu erstellen.

 

 

 

Kurzfassung

Diese Vorlage dient zur Prioritätensetzung bei der weiteren, vertieften Untersuchung umzunutzender Sportplatzflächen in Hagen aus städtebaulicher Sicht.

 

 

 

 

Begründung

 

 

Ausgangslage

 

Durch die Vorlage 0489/2009 „Haushaltskonsolidierung – Pakt mit dem Hagener Sport“ werden 5 Sportplätze für eine Umnutzung zur Diskussion gestellt.

Diese sind im einzelnen:

1. Loheplatz
2. Sportplatz und Turnhalle Dahmsheide
3. Sportplatz Rummenohl
4. Sportplatz Berchum
5. Sportplatz Quambusch

Der Sportplatz Helfe (Nebenplatz) soll ebenfalls weiter untersucht werden.

Zusätzlich gibt es den Auftrag aus der BV Hohenlimburg den Standort Sportplatz Ostfeld für eine Baumarktansiedlung zu überprüfen.

 

 

Städtebauliche Bewertung

 

Um den notwendigen Aufwand für vertiefende, städtebauliche Untersuchungen zu minimieren, werden die aus der sportfachlichen Sicht entwickelten Vorschläge aus städtebaulicher Sicht bewertet und für das weitere Vorgehen folgende Vorschläge unterbreitet:

 

1.Loheplatz

Hierzu ist vom Fachbereich Stadtentwicklung und Stadtplanung bereits eine detaillierte Untersuchung durchgeführt worden (siehe Vorlage 0973/2009), die zu dem Ergebnis kommt, dass die Verwaltung vorschlägt, am Standort Haßleyer Str. den geplanten Vollsortimenter sowie ein Feuerwehrgerätehaus unterzubringen und den vorhandenen Loheplatz zu einem Kunstrasenplatz zu ertüchtigen. Daher soll der Loheplatz aus der Vorschlagsliste der Vorlage „Haushaltskonsolidierung – Pakt mit dem Hagener Sport“ gestrichen werden.

 

2. Sportplatz und Turnhalle Dahmsheide

Der Sportplatz Dahmsheide und die dazugehörige Turnhalle sind grundsätzlich für eine Wohnnutzung geeignet und sollten im Detail untersucht werden. Eine Bebauung könnte hier durch bzw. in Kooperation mit der als Grundstückseigentümerin benachbarten HGW erfolgen.

 

 

3. Sportplatz Rummenohl

Der Sportplatz Rummenohl sollte nicht weiter untersucht werden, da hier aufgrund der isolierten Lage und der Lage außerhalb der im Regionalplan dargestellten Allgemeinen Siedlungsbereiche eine Wohnbebauung wahrscheinlich nicht genehmigungsfähig wäre. Daher soll der Sportplatz Rummenohl ebenfalls aus der Vorschlagsliste der Vorlage „Haushaltskonsolidierung – Pakt mit dem Hagener Sport“ gestrichen werden.

 

4. Sportplatz Berchum

Der Sportplatz Berchum ist mit Einschränkungen für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Aufgrund der Anbauverbotszone zur Autobahn kann eine Teilfläche des Grundstücks nicht bebaut werden.

 

5. Sportplatz Quambusch

Der Sportplatz Quambusch ist grundsätzlich für eine Wohnnutzung geeignet und sollte im Detail weiter untersucht werden. Dabei ist die Lärmsituation an der Bahnlinie zu beachten.

 

Der Sportplatz Helfe kommt aufgrund der Überlastung des Hellwegbaches als Vorflut für das Niederschlagswasser sowie aufgrund des notwendigen Lärmschutzes für die Wohnbebauung nicht infrage.

 

 

Weiteres Vorgehen

 

Aufgrund dieser Einschätzung werden die Sportplätze Dahmsheide, Berchum, Quambusch und Ostfeld für eine vertiefende, städtebauliche Machbarkeitsstudie vorgeschlagen.