Beschlussvorlage - 0991/2007

Die Bezirksvertretung Hohenlimburg beschließt den Ausbau der Erschließungsstraßen für das Gewerbegebiet Herbeck West.

Kurzfassung

 

Mit der Ausweisung des Gewerbegebietes „Herbeck West“ wird die Grundlage für weitere Gewerbeansiedlungen im Bereich des südlichen Lennetals geschaffen.

Diese Vorlage bezieht sich auf den Ausbau der Erschließungsstraße.

 

 

Begründung

 

 

1. Vorbemerkungen:

 

 

Für die weitere Ausweisung von Gewerbeflächen im Bereich des Entwicklungsgebietes Lennetal wurde der Bebauungsplan Nr. 11/ 01 (538) aufgestellt. Dieser umfasst das Gebiet zwischen den  in Kürze fertiggestellten Gewerbeflächen Sudfeld im Westen und dem Herbecker Weg im Osten. Der genannte Bebauungsplan wird in gleicher Sitzung der BV Hohenlimburg beraten.

 

 

2. Ausbauplanung

 

 

Die neue Erschließungsstraße, die z. Z. noch namenlos ist, zweigt ca. 140 m westlich des Herbecker Weges von der Dolomitstraße Richtung Südwesten ab. Die entsprechende Linksabbiegespur auf der Dolomitstraße ist bereits beim damaligen Ausbau der Dolomitstraße angelegt worden. Im Einmündungsbereich erhält die Planstraße einen Fahrbahnteiler („Tropfen“) mit einer Querungsmöglichkeit analog zur Einmündung der Straße „Lange Eck“ im Sudfeld.

Die Planstraße zeigt eine Länge von ca. 300 m mit einem Abzweig Richtung Osten, der ca. 80 m Länge aufweist. Sowohl am Ende der Haupterschließung als auch am Ende des Abzweigs werden Wendeeinrichtungen, bemessen für LKW, angeordnet.

Die Höhenlage der Straßenflächen orientiert sich nah am Urgelände, um die Erdbaueingriffe zu minimieren.

Nach den Erfahrungen beim Ausbau des Sudfeldes wurde der Ausbauquerschnitt bei der Haupterschließungsstraße Herbeck West angepasst. Er zeigt sich jetzt wie folgt:

Auf der Südseite wird ein Gehweg mit einer Breite von 1,65 m angelegt. Daran schließt sich ein gepflasterter PKW- Parkstreifen von 2,00 m Breite an, der mit Bordsteinanlagen von der Fahrbahn abgesetzt wird und mit Baumpflanzungen aufgelockert wird. Die anschließende Fahrbahn besteht aus zwei Fahrspuren mit je 3,25 m Breite und einem nur abmarkiertem LKW- Parkstreifen von 2,70 m Breite. Auf der Westseite kann auf die Anlage eines Gehweges verzichtet werden- hier wird nur noch ein sog. Schrammbord ausgebildet.

Dieser Querschnitt gewährleistet großenteils eine freie Grundstücksaufteilung mit entsprechenden Einfahrtsmöglichkeiten auch noch in einer späten Ausbauphase, da die Auswirkungen von Grenzverschiebungen im Straßenraum relativ gering gehalten werden.

Bei der Ausfahrt zur Dolomitstraße wird für beide Fahrtrichtungen eine separate Abbiegespur angeboten.

In dem kurzen Erschließungsstich wird es nur PKW- keine LKW- Parkmöglichkeiten geben. Dafür wird ein umlaufender Gehweg von 1,65 m Breite angeboten.

Die Gesamtgröße der Verkehrsfläche beläuft sich damit auf ca. 5.500 m².

Die Straßenoberflächenentwässerung erfolgt über Straßeneinläufe, die an den neu zu erstellenden Schmutzwasserkanal angeschlossen werden.

Im Erschließungsgebiet wird eine Beleuchtungsanlage analog zum Sudfeld installiert. Der verwendete Leuchtentyp ist eine Philips Iridium.

 

 

 

3. Kosten und Finanzierung

 

 

Für die oben beschriebenen  Erschließungsmaßnahmen wird mit einem Kostenaufwand von ca. 950.000,- € einschl. Beleuchtung und Begrünung gerechnet, wobei zunächst nur der Anteil für die Erstellung der Baustraße anfällt. Dieser kann mit ca. 350.000,- € angesetzt werden.

Die Finanzierung erfolgt aus Mitteln des Entwicklungsgebietes Lennetal und stehen auch dort bereit.

 

 

4. Weiteres Vorgehen

 

 

Nach erfolgtem Baubeschluss durch die Bezirksvertretung Hohenlimburg kann die Ausschreibung, zunächst für die Baustraße und den Kanal, erfolgen. Entsprechend ist mit einem Baubeginn für ca. April 2008 zu rechnen.