Beschlussvorlage - 0491/2007
Grunddaten
- Betreff:
-
Barrierefreies Planen und Bauen im kommunalen Hochbau.Detalierte Kostenaufstellung für 3 ausgeführte Projekte.
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart:
- Beschlussvorlage
- Federführend:
- FB65 - Gebäudewirtschaft
Beratungsfolge
| Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
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●
Erledigt
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Fachausschuss Gebäudewirtschaft
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Entscheidung
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30.05.2007
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Beschlussvorschlag
1.
Der
Betriebsausschuss nimmt die Vorlage zur Kenntnis.
2.
Alle
Maßnahmen, im Rahmen eines Bauordnungsrechtlichen Verfahrens (Bauantrag,
Nutzungsänderungsantrag etc.) müssen umgesetzt werden.
3.
Sollten, im
Einzelfall und bei besonderen Umständen darüber hinaus, weitere Maßnahmen
sinnvoll und geboten sein, sind diese in Abstimmung mit den Bauherren
umzusetzen.
Sachverhalt
In der Sitzung am 21.03.2007 wurde die Vorlage “Barrierefreies
Planen und Bauen im kommunalen Hochbau” anhand von Beispielen erläutert.
Auf Wunsch des Gremiums soll anhand von konkreten Fallbeispielen
(ausgeführte Projekte) dargestellt werden, welche Probleme im öffentlichen
Bereich, bei der undifferenzierten Umsetzung der Checkliste, zu erhöhten Kosten
führen können.
Das Ergebnis wird in der folgenden Vorlage vorgestellt.
Ausgehend von den
gesetzlichen Anforderungen, die sowohl bei Neubaumaßnahmen als auch bei
wesentlichen Änderungen von Bestandsgebäuden Gültigkeit haben, wurden bereits
in der Vergangenheit Maßnahmen im Hinblick
auf die
barrierefreie Nutzung geplant und differenziert umgesetzt.
Je nach Struktur der
Gebäude und der gestellten Aufgaben wurden Maßnahmen zur Verbesserung, im
Hinblick auf eine barrierefreie Nutzung, verwirklicht.
Das bedeutet, dass im
Regelfall nicht alle Maßnahmen der Checkliste sinnvoll umgesetzt
werden können.
Darstellung in ausgeführten Objekten (brutto):
Rundsporthalle Hohenlimburg (Sanierung im Bestand)
Gesamtkosten 2.350.006 €
Kosten ohne zusätzliche Maßnahmen für
barrierefreies Bauen 2.277.806 €
Kosten zusätzliche Maßnahmen für
barrierefreies Bauen 72.700 €
Kosten für barrierefreies Bauen entspricht
Ca. 3,19 % des Gesamtaufwands
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zusätzliche barrierefreie Maßnahmen |
Sanierungs- erforderliche Maßnahmen |
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1. |
Haupteingang barrierefrei erstellen. vorhandener Windfang entfernen, da eine Stufe vorhanden war |
5.000 € |
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Neuer Windfang |
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50.000 € |
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Türanlage |
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15.000 € |
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Zusätzliche Drucktasten für Türanlagen |
5.000 € |
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Vorhandenes Pflaster aufnehmen und barrierefrei an 6 Türanlagen anarbeiten |
8.500 € |
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18.500 € |
65.000 € |
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2. |
Türanlage für Behinderten-WC verbreitern, einschl. neuer Türanlage |
2.500 € |
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Einrichtung für Behinderten WC-Anlage Mit Duschanlage einschl. aller auszuführenden Gewerke (Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Heizung, Haustechnik, Elektroarbeiten, Einrichtungsgegenstände, Türanlage Einschl. Schließanlage) |
15.550 € |
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18.550 € |
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3. |
Behindertengerechte Zugangs- möglichkeiten (vorhandene Türbreiten von 80 cm auf 90 cm vergrößern, Türzargen neu) |
16.250 € |
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4. |
Behindertengerechte Beleuchtung Bewegungsmelder |
3.500 € |
6.000 € |
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5. |
Zusätzliche Neben- und Planungs- kosten |
16.400 € |
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Gesamtkosten |
72.700 € |
71.000 € |
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Rundsporthalle Haspe (Sanierung im Bestand)
Gesamtkosten 2.600.000
€
Kosten ohne zusätzliche Maßnahmen für
barrierefreies Bauen 2.520.850 €
Kosten zusätzliche Maßnahmen für
barrierefreies Bauen 79.150 €
Kosten für barrierefreies Bauen entspricht
Ca. 3,04 % des Gesamtaufwands
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zusätzliche barrierefreie Maßnahmen |
Sanierungs- erforderliche Maßnahmen |
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1. |
Haupteingang barrierefrei erstellen. Vorhandener Windfang entfernen, da eine Stufe vorhanden war |
5.000 € |
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Neuer Windfang |
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54.000 € |
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Türanlage |
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17.000 € |
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Zusätzliche Drucktasten für Türanlagen |
5.000 € |
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Vorhandenes Pflaster aufnehmen und barrierefrei an 6 Türanlagen anarbeiten |
11.500 € |
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21.500 € |
71.000 € |
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2. |
Türanlage für Behinderten-WC verbreitern, einschl. neuer Türanlage |
2.800 € |
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Einrichtung für Behinderten WC-Anlage Mit Duschanlage einschl. aller auszuführenden Gewerke (Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Heizung, Haustechnik, Elektroarbeiten, Einrichtungsgegenstände, Türanlage Einschl. Schließanlage) |
16.500 € |
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3.. |
Behindertengerechte Zugangs- möglichkeiten (vorhandene Türbreiten von 80 cm auf 90 cm vergrößern, Türzargen neu) |
17.050 € |
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4. |
Behindertengerechte Beleuchtung Bewegungsmelder |
4.500 € |
6.500 € |
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5. |
Zusätzliche Neben- und Planungs- kosten |
16.800 € |
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Gesamtkosten |
79.150 € |
77.500 € |
Stadtteil aus Vorhalle (Neubau)
Gesamtkosten 6.130.000
€
Kosten ohne zusätzliche Maßnahmen für
barrierefreies Bauen 5.591.960 €
Kosten zusätzliche Maßnahmen für
barrierefreies Bauen
538.040 €
Kosten für barrierefreies Bauen entspricht
ca. 8,7 % des Gesamtaufwands
Alle Maßnahmen sind zusätzliche Maßnahmen
für barrierefreies Bauen
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zusätzliche barrierefreie Maßnahmen |
Neubau- Erforderliche Maßnahmen |
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1. |
Zusätzlich zur Treppenanlage Aufzug und technische Anlagen |
60.000 € |
80.000 € |
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2. |
Zusätzlich zur Treppenanlage Barrierefreie Rampe |
160.000 € |
30.000 € |
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3. |
Kleinkindgerechte Ausstattung |
20.000 € |
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4. |
Zusätzlich 2 Behindertengerechte WC Anlagen zu den erforderlichen WC Anlagen |
24.000 € |
35.000 € |
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5. |
Haustechnik/Beleuchtung Bewegungsmelder im gesamten Stadtteilhaus |
55.000 € |
198.000 € |
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6. |
Zusätzliche Handläufe Bürgeramt/Rampe/Kindergarten |
15.600 € |
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7. |
Zusätzliche Rampe im Aussenbau sonst nur Treppenanlage (Höhendifferenz) |
33.600 € |
19.500 € |
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8. |
Zusätzlich behindertengerechte Aussenanlagen |
30.000 € |
10.000 € |
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9. |
Zusätzliche Planungskosten |
139.840 € |
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Gesamtkosten |
538.040 € |
372.500 € |
Alle Maßnahmen sind zusätzliche Ausführungen zum barrierefreien Bauen. Diese Beispiele zeigen, dass zwischen 3 %, und ca. 9 % bis zu 15 % für die Verbesserung an Mehrkosten der Barrierefreiheit erforderlich sind.
Auswirkungen
x
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entfällt. |
30.05.2007 - Fachausschuss Gebäudewirtschaft - geändert beschlossen
Beschluss:
Der Betriebsausschuss GWH beauftragt die GWH zu prüfen,
welche der in der Vorlage "Barrierefreies Planen und Bauen im
öffentlichen Bereich", Drucksachennummer 0572/2006, beigefügten
Checkliste "Bauen für alle - barrierefrei" formulierten Vorschläge
bereits in der Landesbauordnung NW und den einschlägigen DIN-Vorschriften
fixiert sind.
Die Ermittlung der Übereinstimmungen soll dazu dienen
festzustellen, in welchen Bereichen die Checkliste von den einschlägigen
Vorschriften abweicht / über diese hinausgeht.