Beschlussvorlage - 0812/2006

Dem Antrag des Vorhabenträgers vom 13.09.2006 auf Einleitung eines Verfahrens zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 8/06 (585) - Im Klosterkamp - gemäß § 12 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der zuletzt gültigen Fassung wird zugestimmt.

 

 

Geltungsbereich/Plangebiet:

 

Das Plangebiet liegt im Stadtgebiet Hagen-Hohenlimburg nördlich des Lennebades zwi­schen der Straße Im Klosterkamp und der Lenne.

In dem im Sitzungssaal ausgehängten Lageplan ist das Plangebiet eindeutig dargestellt. Dieser Lageplan im Maßstab 1:500 ist Bestandteil dieses Beschlusses.

 

 

Als nächster Verfahrensschritt wird der Scopingtermin durchgeführt, so dass voraus­sichtlich nach Erstellung aller erforderlichen Gutachten der Beschluss zur Öffentliche Auslegung im II. Quartal 2007 gefasst werden kann.

Eine Kurzfassung ist nicht erforderlich.

Der Stadt Hagen liegt ein Antrag auf Einleitung eines Vorhabenbezogenen Bebauungs­planes nach § 12 BauGB vom 13.09.2006 vor.

 

Es ist vorgesehen ein dreigeschossiges Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 13 m x 20 m zu errichten, in dem 2 gewerbliche Nutzungseinheiten und eine Wohneinheit un­tergebracht werden sollen. An der nördlichen Grundstücksgrenze sollen ausreichend Stellplätze und Garagen angeordnet werden.

 

 

Der für diesen Bereich rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 7 Grünfläche Lennepark – Bleichstraße – Im Klosterkamp setzt hier Öffentliche Grünfläche fest. Eine Realisierung des o.g. Vorhabens ist nach diesem Planungsrecht nicht möglich.

 

Aus diesem Grund ist über die Einleitung eines Planverfahrens zu entscheiden.

 

Die Stadt Hagen hat im Jahre 1988 nicht von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch gemacht und so haben die Antragsteller das Flurstück 247 mit dem aufstehenden Gebäude “Im Klosterkamp 30” erworben. Dieses deutet daraufhin, dass das damalige Ziel (1965) ei­ner Erweiterung der städtischen Grünfläche von der Stadt Hagen nicht mehr verfolgt wird.