Mitteilung - 1075/2017
Grunddaten
- Betreff:
-
Abbruch des Gebäudes Feldstr. 11
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart:
- Mitteilung
- Federführend:
- FB60 - Verkehr, Immobilien, Bauverwaltung und Wohnen
- Bearbeitung:
- Angela Thomas
- Beteiligt:
- FB20 - Finanzen und Controlling
Beratungsfolge
| Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
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●
Geplant
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Rat der Stadt Hagen
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Anhörung
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14.12.2017
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Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Kurzfassung
entfällt
Begründung
Die Stadt Hagen hat die Grundstücke Gemarkung Hohenlimburg Flur 19 Flurstücke 104 und 425 mit dem aufstehenden Gebäude Feldstr. 11 im März dieses Jahres im Rahmen einer Zwangsversteigerung für 6.100,- € ersteigert, um das mit Hausschwamm befallene Gebäude abzubrechen. Die Stadt Hagen ist hier tätig geworden, weil von dem Gebäude eine Gefahr für die Nachbargrundstücke ausgeht und die frühere Eigentümerin mittellos ist. Bereits vor der Ersteigerung sind der Stadt Kosten für die Sicherung des Objekts in Höhe von mehreren Tausend Euro entstanden. Derzeit werden der Abbruchantrag und die Ausschreibung des Abbruches vorbereitet. Es ist beabsichtigt, die Maßnahme im 1. Halbjahr 2018 durchzuführen. Nach der vorliegenden detaillierten Baukostenschätzung nach DIN 276 belaufen sich die Gesamtkosten inklusive Kosten für Architekten, Ingenieure und Gutachter auf ca. 176.000,- €. Die Mittel hierfür sind für 2018 bei dem Produkt „Sonstige Problemimmobilien“ eingeplant.
Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen
(Bitte ankreuzen und Teile, die nicht benötigt werden löschen.)
x | Es entstehen folgende bilanzielle Auswirkungen |
Maßnahme | |
x | investive Maßnahme |
Rechtscharakter | |
x | Freiwillige Selbstverwaltungsaufgabe |
- Investive Maßnahme
Teilplan: | 1123 | Bezeichnung: | Verwaltung der Liegenschaften |
Finanzstelle: | 5.000332 | Bezeichnung: | Sonstige Problemimmobilien |
| Finanzpos. | Gesamt | 2017 | 2018 |
Einzahlung(-) |
| € | € | € |
Auszahlung (+) | 782100 | 176.000,00 € | € | 176.000,00 € |
Eigenanteil |
| 176.000,00 € | € | 176.000,00 € |
Kurzbegründung: | |
x | Finanzierung ist im lfd. Haushalt bereits eingeplant/gesichert |
- Auswirkungen auf die Bilanz
(nach vorheriger Abstimmung mit der Finanzbuchhaltung)
Aktiva:
(Bitte eintragen)
Die Immobilie wurde im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben mit dem Ziel des sofortigen Abrisses. Das bedeutet bilanziell, dass die Abrisskosten als Grunderwerbsnebenkosten auf dem Bodenwert des Grundstücks zu aktivieren sind. Zusammen mit dem Kaufpreis und den Grunderwerbsnebenkosten aus der Zwangsversteigerung in Höhe von 6.543,80 € beläuft sich dann der Bodenwert auf insgesamt 182.543,80 €. |
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gez. | gez. |
Erik O. Schulz Oberbürgermeister | Thomas Grothe Technischer Beigeordneter |
| gez. |
Bei finanziellen Auswirkungen: | Christoph Gerbersmann Erster Beigeordneter und Stadtkämmerer |
