Beschlussvorlage - 0023/2011

Die Bezirksvertretung Hagen-Nord nimmt den im Betreff genannten Nutzungsänderungsantrag: Umbau und Erweiterung eines Stadtbades zu Bäckereibetrieb mit Büro und Sozialräumen auf dem Grundstück Hospitalstraße 4 zur Kenntnis.

Begründung:

Die Bezirksvertretung Hagen-Nord wurde bereits durch die Vorlage 0084/2010 in der Sitzung am 10.3.2010 über die Bauvoranfrage zur Umnutzung  eines vorhandenen Schwimmbades in eine Backstube auf dem Grundstück Hospitalstraße 4

Gemarkung Boele, Flur 22, Flurstücke 444 und 445 informiert.

Der Nutzungsänderungsantrag: Umbau und Erweiterung eines Stadtbades zu Bäckereibetrieb mit Büro und Sozialräumen war unter dem Aktenzeichen 3/63/BG/0510/20 Gegenstand der Baugesuchskonferenz vom 23.12.10.

Planungsrechtlich wurde dem Vorhaben zugestimmt.

Auf dem Flurstück 842 befindet sich das Gebäude eines ehem. Kindergartens, welches heute noch anderweitig genutzt wird. (Pfadfinder usw.)

Das „gefangene“ Grundstück wird zurzeit fußläufig im Südwesten über das Flurstück 444 erschlossen. Dieses ist grundbuchrechtlich gesichert.

Die Planung sieht nunmehr eine Verlegung des fußläufigen Weges vor, wodurch dieser barrierefrei wird. (Weiterhin auf dem Flurstück 444, jedoch nordöstlich des Gebäudes neben dem Flurstück 445.) Dieses ist z.Z. öffentlich rechtlich nicht durch Baulasteintragung gesichert, eine Abstimmung mit der Kirchengemeinde ist erforderlich.

Die Feuerwehrzufahrt ist allerdings auf den Flurstücken 447,844 und 841 durch Baulasteintragung gesichert.