23.02.2010 - 11 Umnutzung des Theater-Karrees

Zusammenfassung des Diskussionsergebnisses:

Herr Grothe berichtet,  dass einziger strittiger Punkt die Einrichtung eines Spielkasinos/Spielothek im Untergeschoss des Gebäudes sei. Im Bereich Elberfelder-/Bahnhofsstraße bestehe ein Bebauungsplan mit dem Ausschluss derartiger Nutzungen.

Das geplante Vorhaben könnte bis auf das Kasino umgesetzt werden. Hierzu sage natürlich der Investor, dass diese Kasino-Nutzung zur Refinanzierung der anderen Nutzung beitrage und für das Konzept wichtig sei. Auch die Bezirksvertretung Mitte habe sich gegenteilig geäußert. Um eine derartige Nutzung zuzulassen, müsste das entgegenstehende Baurecht geändert werden.

 

Herr Romberg berichtet, dass die CDU-Fraktion zu dem Schluss gekommen sei, dass Spielhallen in dieser Größenordnung in diesem Bereich nicht zugelassen werden sollten. Gleichwohl sollte der Investor gefragt werden, ob er nicht eine andere Nutzung für möglich hielte. Die Verwaltung sollte gebeten werden, dies zu tun.

 

Herr Dücher bittet zu bedenken, dass hier eine Bausubstanz bestehe, die sehr schwer zu vermarkten sei. Es bestünde für das Gebäude die Gefahr, wenn es nicht baulich irgendwie optimiert würde, dass es zu einem zweiten Schwenke-Gebäude würde. Dies könne sich Hagen nicht leisten. Von da her sollten alle Möglichkeiten in Betracht gezogen werden, wie dieses Gebäude interessanter gestaltet werden könnte. Nun sei eine Nutzung vorgeschlagen worden, der viele nicht zustimmen könnten. Dies sollte nicht so ohne weiteres negativ gesehen werden, denn die Alternative wäre, dass das Gebäude so bliebe, wie es sich derzeit darstelle. Er plädiere für eine 1. Lesung, um nochmals mit dem Investor zu sprechen und die Verwaltung um Prüfung zu bitten, inwieweit die Genehmigung eines Kasinos nicht doch möglich sei.

 

Herr Dr. Ramrath schlägt vor, die Vorlage zur Kenntnis zu nehmen, weil sich doch eine deutliche Mehrheit für eine Ablehnung der Spielhallennutzung abzeichne. Dies müsse dem Investor vermittelt werden. Gleichwohl sollten Gespräche über Alternativen mit dem Investor geführt werden. Hierzu sollte die Verwaltung beauftragt werden.

 

Er stellt fest, dass gegen diese Verfahrensweise keine Bedenken bestehen.

Beschluss:

Der Bericht der Verwaltung zur Umnutzung des Theater-Karrees wird zur Kenntnis genommen.

 

Die Verwaltung wird beauftragt, mit dem Investor Gespräche über mögliche alternative Nutzungen zu führen.

 

Abstimmungsergebnis:
x	Einstimmig beschlossen