30.05.2007 - 5.13 "100 Einfamilienhausgrundstücke"Entwicklung der...

Hinweis der Schriftführerin:

Der Beschluss des Stadtentwicklungsausschusses vom 08.05.2007 ist als Tischvorlage ausgelegt und als Anlage 10 Gegenstand der Niederschrift.

 

Frau Richter empfindet die geplante Bebauung als zu eng und phantasielos. Zudem möchte sie informiert werden, in welcher Zeit solche Neubaugebiete vermarktet sind, was bisher nie geschehen sei.

 

Herr Althaus führt hierzu aus, dass dieses ein Bebauungsvorschlag der Stadtplanung sei und sich nach dem Bedarf für freistehende Einfamilienhäuser richtet. Die Grundstücksgröße beträgt zwischen 350 und 450 qm.

Da dieses seit geraumer Zeit das erste freie Gebiet ist, was vermarktet werden soll und bisher nur eine Baulückenvermarktung stattgefunden hat, ist noch nicht zu sagen, wie der Bedarf sein wird.

 

Auf Wunsch von Herrn Glaeser führt Herr Althaus zu dem Beschluss des Stadtentwicklungsausschusses aus, dass für dieses Gebiet gewisse Grundtypen für Häuser vorgeschrieben werden sollten, um eine Einheitlichkeit zu gewährleisten. Dieses hat der Stadtentwicklungsausschuss anders beschlossen. Jeder soll bauen können, wie er will.

 

Frau Richter bemängelt, dass auch hier nicht nach Klimaschutzrichtlinien mit entsprechenden Auflagen gebaut werden soll. In den Bürgeranhörungen würden immer wieder Dinge nachgefragt, die nicht dem konventionellen Standards entsprechen und auch mal wünschenswert wären. Hier wären bestimmt auch Bedarfe vorhanden, man müsse es nur mal anbieten.

 

Herr Niggemann erwidert hierzu, dass hier auch keine Uniformität gewünscht werde, und jeder auch selbst entscheiden solle, wie umweltorientiert er ein Haus bauen will.

Es müsse jedoch bei der Planung berücksichtigt werden, dass eine Finanzierbarkeit für eine breite Masse ermöglicht werde.

 

Herr Glaeser lässt darüber abstimmen, ob der Zusatz des Stadtentwicklungsausschusses mit aufgenommen wird oder ob die Vorlage in der ursprünglichen Fassung beschlossen wird.

 

 

Beschluss:

Die Bezirksvertretung Hagen-Mitte empfiehlt dem Rat folgenden Beschluss zu fassen:

 

1. Die Verwaltung wird beauftragt, zur Sicherung der Erschließung von Wohngrundstücken im Bereich Liebig-/Thaerstraße einen Werkvertrag mit der Hagener Erschließungs- und Entwicklungsgesellschaft (HEG) über den Abbruch der Gebäude Thaerstraße 1 und 1a sowie die Herstellung der erforderlichen Erschließungsanlagen abzuschließen.

 

      Die Kosten der Erschließung werden dem Erschließungsträger von der Stadt            Hagen erstattet. Im Rahmen des Verkaufs der Baugrundstücke sollen die     Erschließungskosten anteilig über die Verkaufserlöse wieder vereinnahmt     werden.

 

      Realisierung:

      Der Abschluss des Werkvertrages soll kurzfristig nach Beschlussfassung       erfolgen.

      Die Herstellung der Erschließungsanlagen soll im Sommer 2007 erfolgen wobei       die endgültige Herstellung der Wegeflächen erst nach Abschluss der Errichtung    der mit dem jeweiligen Weg erschlossenen Wohnhäuser vorgenommen wird.

      Die Vermarktung der Baugrundstücke im  Rahmen des   Programms   „100       Einfamilienhausgrundstücke“ soll nach den Sommerferien aufgenommen werden.

 

Abstimmungsergebnis:
X	Einstimmig beschlossen

 

Dafür:	15
Dagegen:	0
Enthaltungen:	2

 

 

2.   Zusatz : (Empfehlung des Stadtentwicklungsausschusses)

      Auf Seite 1 der Begründung werden die Absätze 2 und 3 gestrichen.

 

Abstimmungsergebnis:
X	Bei 3 Enthaltungen einstimmig abgelehnt