07.12.2005 - 7.4 Bebauungsplan Nr. 10/02 (551) - Im Spieck -hier...

Zusammenfassung des Diskussionsergebnisses:

 

Frau David berichtet, ursprünglich sei eigentlich ein mündlicher Bericht vorgesehen gewesen, jedoch habe man sich kurzfristig entschlossen, doch eine beschlussfertige Vorlage zu erstellen, da die Zustimmung der Bezirksvertretung gewünscht sei, im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens die damalige Zielsetzung aus dem Jahr 2002 zu ändern.

Damals habe man gesagt, man wolle sich an den Darstellungen des Flächennutzungsplanes orientieren, der für den ganzen Bereich “Wohnen” darstelle. Inzwischen hätten sich jedoch Interessenten gemeldet, die sich dafür ausgesprochen hätten, das Gelände bis zu 2/3 mit einem Vollsortimenter und zu 1/3 mit Wohnbebauung zu nutzen.

Ein Lageplan hänge aus. Es werde an einen Vollsortimenter mit einer Verkaufsfläche von ca. 1200m² gedacht, erschlossen von der Lindenbergstraße. Getrennt davon seien im hinteren Bereich Stadtvillen vorgesehen, dazu liefen jedoch noch Überlegungen.

Es werde hiermit um Zustimmung gebeten. Das weitere Verfahren solle zügig fortgeführt werden, da der Investor Interesse habe, den Laden bald zu eröffnen.

 

Herr Leisten erkundigt sich, ob es sich in dieser Angelegenheit um getrennte Investoren handele.

 

Frau David erwidert, diese Spezialfragen, ob zum Beispiel vermietet oder untervermietet würde, könne sie nicht beantworten. Meistens sei es der Fall, dass ein Vollsortimenter noch z.B. eine kleine Boutique, einen Bäcker oder ein sonstiges ergänzendes Angebot mit hineinnehme.

 

Herr Leisten fragt, ob der große Parkplatz von der Lindenbergstraße aus umgestaltet oder mit einbezogen würde und ob die jetzige Verkehrsführung beibehalten würde.

 

Frau David antwortet, es sei vorgesehen, dass keine Veränderung vorgenommen werden solle. Es handele sich um einen öffentlichen Parkplatz. Im Rahmen der Detailplanung könne man sicherlich mit dem Investor über eventuelle verkehrstechnische Verbesserungen sprechen, da der Parkplatz an der Lindenbergstraße sehr eng sei.

 

 

Es ergeht folgender

 

 

Beschluss:

Der Rat der Stadt Hagen stimmt der Änderung/Ergänzung der städtebaulichen Zielset­zung zu. Der Titel des Bebauungsplanes wird dementsprechend angepasst und lautet jetzt “Im Spieck”.

Als nächster Verfahrensschritt ist kurzfristig die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs.1 Baugesetzbuch (BauGB) und der Behörden und sonstigen Trägern öf­fentlicher Belange gem. § 4 Abs.1 BauGB geplant. Der Satzungsbeschluss soll im Sommer 2006 erfolgen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans liegt im Bereich zwischen der Möllerstraße und der Ostfeldstraße und umfasst die Flurstücke 86 (teilweise), 87 – 94, 98 – 100, so­wie 224, 225, 330, 331, 341, 342, 673 – 675 und 857 der Gemarkung Hohenlimburg, Flur 32.

In dem im Sitzungssaal ausgehängten Lageplan ist das Plangebiet eindeutig dargestellt. Dieser Lageplan im Maßstab 1 : 500 ist Bestandteil des Beschlusses.

 

 

 

Abstimmungsergebnis:
	Einstimmig beschlossen
x	Mit Mehrheit beschlossen
	Einstimmig abgelehnt
	Mit Mehrheit abgelehnt
	Abgelehnt bei Stimmengleichheit
	Ohne Beschlussfassung
	Zur Kenntnis genommen

 

Dafür:	13
Dagegen:	0
Enthaltungen:	1

 

Frau Fischbach hat an der Abstimmung nicht teilgenommen.