06.12.2005 - 8 Bebauungsplanentwurf Nr. 5/00 (523) -Garenfeld ...

Frau Roth vom Fachbereich Stadtentwicklung, Planen und Wohnen stellt den Bebauungsplanentwurf vor.

 

Zusammenfassung des Diskussionsergebnisses:

 

Der Landschaftsbeirat spricht sich deutlich gegen die geplanten Ausgleichsmaßnahmen in Dahl aus. Die Gründe sind:

Fehlender Ausgleich vor Ort (Vorschlag des Beirates: Wiederherstellung von Grünlandbiotopen im betroffenen Raum); Fehlende Anknüpfung des Ausgleiches an die Funktionalität und statt dessen investororientierter Ausgleich mit dem Ziel einer kostengünstigen Waldsanierung;

 

Wegen des Lebensraumes der Schleiereule und des Steinkauzes (nach BNatSchG Streng geschützt!) seien die Lebensraumansprüche in der Planung zu berücksichtigen.

 

Der Landschaftsbeirat bemängelt die planungsrechtlichen Vorgaben. Die Abwägung fehle vollständig. Nach neuem Recht müsse das Plangebiet deutlich erweitert werden um Aussagen zu Verkehrslärm, Verkehrsbelastung (Umweltprüfung) Landschaftsbild etc. treffen zu können. Als schlechtes Beispiel wird auf die Auswirkung der Reithalle “Lobbe” auf das Landschaftsbild hingewiesen.

Für die alte Hofesstelle “Lobbe” sei die Kompensationsfläche der Bebauung zum Opfer gefallen. Hier sei zumindest der doppelte Ausgleich vorzusehen.

 

Es entstehen auch inhaltliche Fragen zur Eingriffsregelung, wie lange Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen erhalten werden müssen oder ob und wie die Kompensationsflächen dinglich gesichert werden.

An dieser Stelle bittet Herr Thiel um einen Bericht der Verwaltung.

 

 

 

Beschluss:

Der Landschaftsbeirat empfiehlt dem Rat der Stadt Hagen, den Bebauungsplanentwurf Nr. 5/00 (523)- Garenfeld Gräwecken- abzulehnen, weil

1.       keine Kompensation im Bereich des Plangebietes vorgesehen ist,  obgleich dies möglich wäre (siehe den parallel beratenen Bebauungsplan Nr. 4/02 (545) Gewerbliche Baufläche Villigster Straße/ Steinbergweg) und

2.       kein gleichartiger Ausgleich vorgenommen wurde.

 

Der Landschaftsbeirat bittet die Verwaltung zu überprüfen, ob von der Planung eine Kompensationsfläche im Bereich der Hofesstelle Lobbe (Obstwiese) betroffen ist und damit doppelt zu kompensieren wäre.

 

Abstimmungsergebnis:
x	Einstimmig beschlossen
	Mit Mehrheit beschlossen
	Einstimmig abgelehnt
	Mit Mehrheit abgelehnt
	Abgelehnt bei Stimmengleichheit
	Ohne Beschlussfassung
	Zur Kenntnis genommen

 

Dafür:
Dagegen:
Enthaltungen: