08.06.2016 - 5.1 Errichtung eines großflächigen ALDI Discountmar...

Zusammenfassung des Diskussionsergebnisses:

Beginnend mit einer PowerPoint Präsentation durch das Architekturbüro Eicker stellt Frau Krzonkalla ausführlich die beabsichtigte Errichtung und dessen Ablauf anhand von Fotos und einzelnen Lageplänen vor. Ferner wurde auf die verkehrliche Anbindung an den Markt eingegangen.

Für die benötigte Fläche müssen einige Gebäude zurück gebaut werden. Nur ein kleiner Teil, welcher direkt an der Franzstraße liegt, bleibe zur Hangsicherung bestehen. Der Aldi-Markt soll mit einer Gesamtverkaufsfläche von etwa 1200 m² und der Hauptfassade Richtung Eilper Straße errichtet werden. Darüber hinaus sind 77 Stellplätze geplant - weitere Parkplätze sollen für die Wippermann-Passage entstehen. Neben der von der Franzstraße aus bestehenden fußläufigen Verbindung werde derzeit eine Weitere geprüft.

Zum Bauantrag ist sowohl eine schalltechnische als auch eine verkehrstechnische Untersuchung erforderlich. Um die verkehrliche Erschließung sicherzustellen, ist eine neue Linksabbiegespur auf der Eilper Straße notwendig, für die nördlich 5 Stellplätze und südlich 3 Stellplätze entfallen müssen. Die bereits bestehende Zufahrt werde aufgeweitet.

Der Schalluntersuchung nach würde ausschließlich das Seniorenheim betroffen sein. Da Aldi jedoch nachts nicht anliefere, konnte diese mögliche Störung ausgeschlossen werden.

An der nachfolgenden Erörterung nehmen die Herren Eiche, Hoffmann, Schmitz, Neuhaus, Schulz, Huyeng, Dahme, Herr Verrieth von der Aldi Immobilienverwaltung GmbH & Co KG, Frau Krzonkalla und Herr Eicker vom Architekturbüro Eicker sowie von der Verwaltung Frau Vogeler teil.

Auf die Frage, ob mit dem neuen Aldi-Markt neben dem Bisherigen an der Hasselstraße auch der Markt in Oberhagen schließe, informiert Herr Verrieth, dass dies mittelfristig passieren könnte. Der Mietvertrag des Marktes in Oberhagen laufe jedoch noch bis 2024. Eine endgültige Schließungsentscheidung liege noch nicht vor. Man müsse aber mit einer kurzfristigen Schließung des Marktes an der Hasselstraße rechnen.

Als Eigentümer des bisherigen Marktes, so Herr Verrieth, habe Aldi noch keine konkreten Ansätze hinsichtlich der Nachnutzung.

Herr Schmitz halte die angesprochene Linksabbiegespur für nicht ausreichend.

So bestehe schon jetzt die Problematik, für die zum Beispiel aus der Kurfürstenstraße kommenden Fahrzeuge, sich links in den fließenden Verkehr einzuordnen. Die bestehende Abhängigkeit der Ampelphasen von Luisenstraße und Hasselstraße und die damit verbundene Wartezeit für Autofahrer könne ein Grund für potenzielle Kunden sein, diesen Markt zu meiden.  

Frau Vogeler teilt dazu mit, dass auch die Verkehrsuntersuchung Teil des Bauantrags ist und ebenfalls geprüft werde.

Herr Eicker, informiert dazu, dass erst aufgrund von Berechnungen die verkehrstechnische Skizze erfolge.

Zudem fügt Frau Krzonkalla hinzu, dass auch die verschiedenen Knotenpunkte untersucht wurden. Zum einen den verkehrsberuhigte Bereich Kurfürstenstraße, die gegenüberliegende Sackgasse mit Lichtsignalanlage sowie die weiter in Richtung Eilpe. Aus all dem ergebe sich die Verkehrsuntersuchung, die in einem Genehmigungsverfahren geprüft werde. Danach sei die Einrichtung einer Linksabbiegespur vollkommen ausreichend.    

Herr Schmitz empfiehlt dennoch einen Praxistest.

Herr Eiche pflichtet Herrn Schmitz bei. Insbesondere möge die dann erhöhte Anzahl von Autofahrern berücksichtigt werden.

Herr Eicker bedankt sich für die Anregung und sagt zu, dies nochmals zur Prüfung mitnehmen zu wollen.   

Die CDU-Fraktion, so Herr Neuhaus, freut sich über die vorliegende Konzeption. Gleichzeitig löse man das Problem bezüglich der alten Gebäude.

Einzelne Fragen werden ausführlich von Frau Krzonkalla, Frau Vogeler, Herrn Eicker und Herrn Verrieth beantwortet.

Auch die SPD-Fraktion, so Herr Dahme, empfinde die Planungen als eine Aufwertung für den Stadtteil. So halte er die zusätzlich zu prüfende fußläufige Verbindung sowohl für die betroffenen Bewohner als auch für den Discountmarkt für eine sinnvolle Ergänzung und hofft auf dessen Zustandekommen.

Auf die Frage von Herrn Eiche, der das Vorhaben ebenfalls sehr begrüßt, teilt Herr Verrieth mit, dass man bei optimalem Ablauf mit einer Eröffnung des Marktes im kommenden Jahr rechnen könne.  

Herr Dahme bedankt sich im Namen des Gremiums für die Präsentation.

Weitere Wortbeiträge gibt es nicht.

Beschluss:

Der Bericht der Verwaltung wird zur Kenntnis genommen.

Abstimmungsergebnis: