19.05.2005 - 3 Vorschlag der CDU-Fraktion zur Tagesordnung gem...

Zusammenfassung des Diskussionsergebnisses:

Herr Gerbersmann betont, dass diese Fläche nun lange genug nur im Gespräch sei und es in der Vergangenheit sogar Einigkeit unter den Parteien gegeben habe, diese Fläche zu bebauen, dies jedoch an der Erschließung gescheitert sei.  Es soll eine etwas abgespeckte Lösung zur Diskussion gestellt werden, die auch ohne aufwendige Erschließung auskomme. Durch eine großzügige Ausweitung der Grundstücke mit einer Einzel- und Doppelhausbebauung würde sich möglicherweise auch die Erschließungsproblematik verringern, da hier ursprünglich eine dichte Mehrfamilienhausbebauung angedacht war. Es könnte sich eine ausgesprochen attraktive Baufläche in Stadtnähe entwickeln, die sich auch frei vermarkten ließe. Auch hier sollte die Flächennutzungsplanänderung sowie das Bebauungsplanverfahren vor der Neuaufstellung des FNP abgeschlossen werden.

 

Herr Oberste-Berghaus möchte die heutige Beratung als erste Lesung angesehen wissen, um zunächst die Diskussion über die Vorlage zum demografischen Wandel abzuwarten, und um zu erkennen, welche Bedarfe es gebe. Hierzu solle ein interfraktioneller Vorschlag  in den Fraktionen erarbeitet werden. Ansonsten habe er prinzipiell keine Bedenken gegen eine derartige Beschlussfassung.

 

Herr Meier erklärt sein grundsätzliches Einverständnis zu dem beantragten Beschlussvorschlag. Der Bereich Emst IV biete sich natürlich an, jedoch müsse das dortige Angebot auch bedarfsgerecht sein. Er sehe hier nicht nur Ein- und Doppelhausbebauung, sondern auch Mehrfamilienhausbebauung, insbesondere für ältere Menschen aus dem Bereich Emst. Auch regt er an abschnittsweise Entwicklung dieses Baugebietes an. Der immer geringer werdende Freizeitwert insbesondere für Emst sollte ebenfalls hier berücksichtigt werden. Die bestehenden Freizeitangebote sollten geschützt und zusätzliche geschaffen werden.

 

Herr Gerbersmann hat keine Bedenken, altersgerechtes Wohnen in diesem Bereich vorzusehen. Hierbei sollte es sich natürlich um Geschosswohnungsbau handeln, der aber anders und weniger umfangreich aussehen könnte, als ursprünglich mal vorgesehen. Intention der CDU-Fraktion sei heute gewesen, den Schwerpunkt anders zu setzen als früher mit dem überwiegenden Geschosswohnungsbau. Er habe auch keine Bedenken, die heutige Beratung als erste Lesung anzusehen.

 

Herr Grothe weist darauf hin, dass die Verwaltung für den Bereich EmstIV/HaßleySta-

plack eine Gesamtkonzeption vorbereite und hierfür einen Planungsauftrag einschließlich Lärmschutzgutachten und Kostenermittlung der Erschließung vergeben wolle. Er bitte darum, dies auch im Sinne der anstehenden Flächennutzungsplanberatungen zunächst abzuwarten.  In der nächsten Sitzung, im nichtöffentlichen Teil solle ein Vorschlag vorgestellt werden.

 

Herr Ludwig erklärt sich mit einer ersten Lesung einverstanden.

 

Herr Asbeck stellt fest, dass gegen eine heutige erste Lesung keine Bedenken bestehen und fügt hinzu, dass dem Vorschlag von Herrn Grothe, hier zunächst eine Gesamtplanung abzuwarten, nicht gefolgt werden könne.        

 

Beschluss:

Die Verwaltung wird beauftragt, umgehend einen Beschlussvorschlag zur Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens und eines FNP-Änderungsverfahrens für das Gebiet “Emst IV” auszuarbeiten und vorzulegen.

Für das Gebiet ist die Bebauung mit Einfamilienhäusern vorzusehen. Die Maßnahme soll nicht durch einen Bauträger umgesetzt werden, sondern frei an Interessenten vermarktet werden. 

 

	Abstimmungsergebnis:
	x	Ohne Beschlussfassung