30.05.2007 - 3.2 Vorschlag der CDU-Fraktionhier: Entwicklung der...

Herr Niggemann führt aus, dass es sich hierbei um Flächen beiderseits des 1. Teilabschnittes der Bahnhofshinterfahrung handelt. Es werde versucht, Restflächen, die nicht mehr gewerblich genutzt werden, sinnvoll zu beplanen.

Bei der Planung geht es im Wesentlichen darum, darauf zu achten, keine zentrumsschädigende Nutzung durch großflächigen Einzelhandel zuzulassen. Allenfalls wäre hier ein Möbelmarkt vorstellbar. Für diesen Bereich sei eine Vorlage in der Vorbereitung, die in der nächsten Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses beraten werden solle.

 

Herr Dr. Schmidt ergänzt hierzu, dass es sich um ca. 50.000 qm wertvoller Gewerbefläche handelt, die durch sorgfältige Planung sinnvoll genutzt werden solle. Die geplante Kreiselbildung in diesem Bereich lasse zusätzliche Verkehre für großflächigen Einzelhandel nicht zu.

Zur Erschließung notwendiger Straßenflächen sei man mit drei Grundstückseigentümern in Verhandlungen. Vorstellungen verschiedenster Entwicklungsgesellschaften fließen in die schon schwierigen Verhandlungen mit ein.

 

Herr Glaeser und Herr Löwenstein begrüßen die vorgestellten Überlegungen der Verwaltung.

 

Herr Dr. Schmidt gibt abschließend jedoch zu bedenken, dass es auch schwierig werden könne, diesen Bereich zu vermarkten. Die Beseitigung bekannter und noch nicht bekannter Altlasten und die schwierige verkehrliche Erschließung könnten die Gewerbepreise erheblich steigen lassen.

Beschluss:

Der Bericht wird zur Kenntnis genommen.

 

Abstimmungsergebnis:
X	Einstimmig beschlossen