28.11.2006 - 2 Bericht des Betriebsleiters

Herr Kliewe stellt im Nachgang zum Energiebericht den Energieausweis vor. Wie bereits erläutert, seien 80 % der Gebäude auf die Gebäudeleittechnik aufgeschaltet. Gleichzeitig würde für die Gebäude der Energieausweis eingeführt, der die Verbräuche an Wärme, Strom und Wasser der letzten drei Jahre ausweise. Hiernach erfolge eine farbliche Einordnung der Gebäude nach Energieverbrauch, wobei rot auf hohe und grün auf sparsame Verbräuche hinweise. Darüber hinaus seien die Kosten des letzten Jahres nach Energieträgern dargestellt worden. Es sei beabsichtigt, diese Daten im Intranet und im Internet vorzustellen. Die GWH könne aus diesen Daten dem Eigentümer Vorschläge für Investitionen in Anlagentechnik und Bauphysik unterbreiten. Eine Vorlage mit weiteren möglichen Maßnahmen sei in Vorbereitung.

 

Weiterhin stellt Herr Kliewe das Betriebstagebuch für die Objektbetreuer vor. Dieses enthalte objektbezogene sowie allgemeine Tätigkeitsbeschreibungen. Außerdem würden die täglichen, wöchentlichen und monatlichen Arbeiten dokumentiert sowie die selbst behobenen und die weitergeleiteten Mängel. Das Betriebstagebuch diene der Qualitätsverbesserung, der Reproduzierbarkeit und der Rechtssicherheit des Betriebes und des Mitarbeiters.

 

Herr Weber stellt die Frage, wer das Betriebstagebuch auswerten und Maßnahmen einleiten würde. Herr Kliewe antwortet, dass die Kontrolle von den Mitarbeitern der Bauunterhaltung bei ihren Inspektionen in den Objekten erfolgen würde. Der infrastrukturelle Geschäftsbereich kontrolliere die Führung und erledige die Auswertung der Betriebstagebücher.