20.10.2011 - 5.8 Vierteljahresbericht für das 3. Quartal 2011 de...

Herr Schießer zieht eine Zwischenbilanz zu den ersten 300 Tagen der HAGENagentur (Anlage 2 der Niederschrift). Er weist ergänzend zu dem Bericht darauf hin, dass die Hagen-Touristik bis Anfang 2012 ins Gebäude des Märkischen Arbeitgeberverbandes in der Körnerstraße verlagert wird, weil sie hier stärker wahrgenommen wird und man sich somit auch einen stärkeren Zulauf erhofft.

 

Herr Strüwer hält die Broschüre der HAGENagentur, die mit der Unterstützung vieler Hagener Unternehmen erstellt wurde, für sehr gelungen. Zum Quartalsbericht hat die CDU-Fraktion noch Nachfragen.

So sollte ab September 2011 die Freigabe des Gewerbegebiets Herbeck für die Veräußerung von Flächen erfolgen, da dann die Katalogisierung der archäologischen Funde abgeschlossen sein sollte. Hier stellt sich die Frage, ob dies geregelt ist. Ferner möchte seine Fraktion wissen, ob die Möglichkeit für Interessenten besteht, sich hier nebeneinander anzusiedeln oder ob es Nutzungskonflikte gibt.

Herr Strüwer möchte weiter wissen, welche Auswirkungen der Wechsel der Fa. Saturn von der Volmegalerie in die Rathausgalerie haben wird und ob es Erkenntnisse zu evtl. Nachnutzungen gibt.

 

Herr Strüwer berichtet, dass er gemeinsam mit Herrn Krippner an einer Podiumsdiskussion des Hohenlimburger Bauvereins am 19.10.2011 teilgenommen hat, bei der es um die Zukunft des Bentheimer Hofes ging. Hier wurde der Grundbucheintrag, wonach die Fortschreibung des Hotel- und Gastronomiebetriebes Bentheimer Hof erfolgen muss, angesprochen. Der Hohenlimburger Bauverein sieht sich aufgrund der Tatsache, dass es sich bei dem Betrieb nicht um das Kerngeschäft handelt, nicht in der Lage, diesen dauerhaft weiter aufrecht zu erhalten. Er möchte wissen, ob die HAGENagentur hier Möglichkeiten sieht, Kontakt zum Hotel- und Gaststättengewerbe zwecks Veräußerung des Objektes mit dem Ziel der Erhaltung der bisherigen Nutzung aufzunehmen.

 

Herr Thielmann möchte wissen, ob es mittlerweile eine Entscheidung des Unternehmens SinnLeffers pro oder contra künftiger Anmietung in der Rathausgalerie gibt.

Darüber hinaus möchte er wissen, welche Folgenutzung für die Räume der Hagen-Touristik vorgesehen ist, wenn diese zum Jahresanfang 2012 auszieht. Ferner hätte er gerne die Besucherstatistik für die Zukunft dynamischer dargestellt. Ihm ist aus der vorgelegten Statistik nicht ersichtlich, ob 1000 Besucher pro Monat viel ist, da ihm ein Abgleich mit dem letzten Quartal fehlt.

 

Frau Nigbur-Martini hätte die Unternehmenskontakte der HAGENagentur gerne inhaltlich konkreter dargestellt und wüsste zu den Gewerbeflächen ferner gerne, nach welchen Kriterien hier Unternehmen Berücksichtigung gefunden haben.

 

Herr Reinke stellt die Frage, warum die Erschließung des Gewerbegebiets Röhrenspring schwierig ist.

 

Herr Krippner möchte den aktuellen Sachstand zum Werk IV in der Obernahmer genannt bekommen.

 

Herr Oberbürgermeister Dehm geht auf die derzeit von der Hagen-Touristik genutzten Räume ein. Bis Jahresende 2011 ist vorgesehen, das Raumkonzept für die Gesamtverwaltung zu diskutieren. Ziel ist eine Flächenverdichtung. Auf Basis des Konzeptes soll dann eine sinnvolle verwaltungsinterne Nutzung der Flächen angestrebt werden.

Er erklärt ferner, dass der Bereich Obernahmer im Rahmen der FNP-Aufstellung noch einmal zu diskutieren sein wird, da die Fläche sich als extrem schwer vermarktbar erweist.

 

Herr Grothe erklärt, dass die Stadt Hagen im Auftrag des LWL die archäologischen Grabungen in Herbeck vornehmen lässt. Derzeit gibt es leichte Verzögerungen, jedoch ist die Bebauung des Areals auch erst für 2012 geplant.

Er bestätigt, dass es eine Grundbucheintragung für Hotel- und Gaststättennutzung für den Bentheimer Hof gibt und dass mit dem Hohenlimburger Bauverein Überlegungen zur künftigen Nutzung des Objektes angestellt wurden.

Zur Rathausgalerie weist er darauf hin, dass das Einzelhandelsgutachten zu dem Schluss gekommen ist, dass diese weiteren Einzelhandelsquadratmeter für die Stadt Hagen verträglich sind. Er sieht hier auch für die Jahre 2012 und 2013 noch Bewegungen im Bereich der Anmietungen in dem Objekt, da derzeit die Mietpreise seitens der Unternehmen taxiert werden.

 

Herr Oberbürgermeister Dehm ergänzt, dass in Kürze noch Spitzengespräche auf Führungsebene mit SinnLeffers geführt werden sollen.

 

Herr Schießer teilt zum Gewerbegebiet Herbeck mit, dass hier bereits ein Grundstück verkauft und der Verkauf auch notariell beurkundet werden konnte.

SinnLeffers führt seiner Kenntnis nach weiterhin Gespräche mit dem Projektentwickler GEDO.

Beim Bentheimer Hof hat er bereits Kontakt zu Frau Golling vom Hohenlimburger Bauverein gehabt. Das Thema hat die HAGENagentur mit zur EXPO Real nach München genommen. Es gibt bereits einen Interessenten für das Objekt. Herr Schießer sichert zu, dass der Grundbucheintrag vollumfänglich berücksichtigt werden wird.

Bezogen auf den Wunsch nach dynamischen Besucherzahlen der HAGENagentur teilt er mit, dass zum nächsten Jahresbericht mit Kennzahlen aufgewartet wird.

Zu Art und Umfang der Unternehmenskontakte teilt er mit, dass jeder Kontakt vollumfänglich elektronisch erfasst und dokumentiert wird. Dies bezieht sich z. B. auf Grundstücke, Netzwerke, Fördermittel usw.

Am Beispiel des Wissensparks macht er deutlich, dass der Bebauungsplan eine bestimmte Nutzung vorsieht. Entsprechend dieser erfolgt auch die Vermarktung. Augenblicklich wird hier das Zahnmedizinische Zentrum gebaut.

Die Obernahmer wird bisher weiterhin als Gewerbegebiet angeboten, die Vermarktung gestaltet sich jedoch schwierig. Als Beispiel hierfür nennt er, dass Speditionen den weiten Weg zur Autobahn scheuen.

Soweit ihm bekannt, verzögern sich die Arbeiten am Werk IV derzeit noch. Der Kontakt mit NRW Urban wird gepflegt.

Beim Röhrenspring liegt eine enge räumliche Nähe zu den Nachbarn zugrunde. Hier muss sich wegen der Erschließung des Gebiets mit den Nachbarn verständigt werden, da diese teilweise über deren Flächen zu führen sein wird.

 

Herr Strüwer möchte wissen, wodurch die Verzögerung beim Werk IV zustande kommt.

 

Herr Oberbürgermeister Dehm berichtet, dass er vor einigen Wochen ebenfalls mit dem Hohenlimburger Bauverein Gespräche geführt und dabei darauf hingewiesen hat, dass die Stadt ein gesteigertes Interesse an der Fortführung des Hotel- und Gaststättenbetriebs am Bentheimer Hof hat. Er sichert zu, dass alle Schritte, die die Stadt unternimmt, in enger Abstimmung mit der Politik erfolgen werden.

Zum Werk IV berichtet er, dass das Vergabeverfahren läuft und unmittelbar auf den Start der Arbeiten gewartet wird.

 

Herr Schießer sichert zu, bei NRW Urban nach dem aktuellen Stand zu Werk IV nachzufragen und die Informationen nachzuliefern.

 

Frau Nigbur-Martini befürchtet einen Leerstand in der Volmegalerie und möchte wissen, inwiefern die HAGENagentur die Möglichkeit sieht, hier aktiv einzugreifen.

 

Herr Schießer erläutert, dass Interessenten von der HAGENagentur an das Centermanagement der Volmegalerie vermittelt werden, dass die HAGENagentur jedoch keinen Einfluss auf die Entscheidung über die Vermietung von Flächen in der Volmegalerie hat.

 

Herr Rudel möchte wissen, welche Aufgabe der künftig vorgesehene Cityhausmeister übernehmen soll.

 

Herr Schießer berichtet, dass dieser im Rahmen seiner freiwilligen Tätigkeit z. B. bei der Stadtsauberkeit aktiv werden soll.

 

Beschluss:

 

Der 3. Quartalsbericht 2011 der HAGENagentur GmbH wird zur Kenntnis genommen.

 

Abstimmungsergebnis:
X	Zur Kenntnis genommen

 

Dafür:	16
Dagegen:	0
Enthaltungen:	0